不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-037）

誤り。対象不動産が土地のみである場合でも、再調達原価を適切に求めることができるとき（造成地、埋立地等）は、原価法を適用することができる。原価法は建物を含む不動産に特に有効だが、土地のみを一律に排除する手法ではない。