区分所有法の一問一答（K2-045）
2026年4月1日施行の改正区分所有法の下では、規約の変更は、集会に出席しなかった者も含めた全区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による決議によらなければならない。
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答え：×
改正により、規約の設定・変更・廃止などの特別決議は、区分所有者及び議決権の各過半数が出席する集会（定足数）において、出席した区分所有者及びその議決権の各4分の3以上で決することとされた。
根拠：建物の区分所有等に関する法律31条1項（令和7年法律第47号による改正後）
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