8種制限の一問一答（G4-006）
宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの売買契約がクーリング・オフにより解除された場合、Aは解除によって生じた損害の賠償をBに請求することができる。
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答え：×
クーリング・オフで解除されても、宅建業者は損害賠償や違約金の支払を請求できない。受領済みの手付金その他の金銭は速やかに返還しなければならず、これに反し買主に不利な特約は無効である。
根拠：宅建業法37条の2第1項・3項・4項
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