8種制限の一問一答(G4-004)
宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、BがAの事務所で買受けの申込みをし、後日ホテルのロビーで売買契約を締結した。この場合、Bはクーリング・オフをすることができない。
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答え:○
クーリング・オフの可否は申込みの場所で判断する。申込みが事務所でされているため、契約締結の場所が事務所等以外のホテルのロビーであっても、Bはクーリング・オフできない。
根拠:宅建業法37条の2第1項
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