8種制限の一問一答(G4-002)
宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの売買契約で、Bが自ら申し出てBの勤務先で契約を締結した場合、Bはクーリング・オフにより契約を解除できる。
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答え:×
買主が自ら申し出た場合の買主の自宅または勤務先は事務所等として扱われるため、そこで申込み・契約をしたBはクーリング・オフできない。申出がAからであれば結論は逆になる。
根拠:宅建業法37条の2第1項、同法施行規則16条の5
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