不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-044）
収益還元法は、賃貸用不動産だけでなく、自用の不動産についても、賃貸を想定することにより適用することができる。
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答え：○
正しい。収益還元法は、文化財の指定を受けた建造物等の一般的に市場性を有しない不動産以外のものには基本的にすべて適用すべきものとされ、自用の不動産であっても賃貸を想定することにより適用される。
根拠：不動産鑑定評価基準 総論第7章第1節
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