不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-041）
取引事例比較法において、投機的取引であると認められる事例であっても、事情補正を適切に行うことができれば、取引事例として用いることができる。
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答え：×
誤り。取引事例は、取引事情が正常なもの又は正常なものに補正できるものでなければならないが、投機的取引であると認められる事例は用いることができないとされている。補正の可否にかかわらず選択できない。
根拠：不動産鑑定評価基準 総論第7章第1節
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