借地借家法（借地）の一問一答（K4-029）
借地権者Bが借地上に自己名義で登記された建物を所有していれば、借地権の登記がなくても、Bは土地を譲り受けたCに借地権を対抗できる。
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答え：○
借地権は、その登記がなくても、借地上の借地権者名義で登記された建物を所有していれば第三者に対抗できます。判例上、この登記は表示の登記でもかまいません。建物の登記は借地権者自身の名義でする必要があります。
根拠：借地借家法10条1項、最判昭和50年2月13日
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