借地借家法（借地）の一問一答（K4-026）
借地権の存続期間満了後に借地権者が土地の使用を継続している場合、借地上に建物がなくても、借地権設定者が遅滞なく異議を述べなければ契約は更新されたものとみなされる。
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答え：×
使用継続による法定更新は、借地上に建物がある場合に限られます。建物がなければ、使用を継続していても法定更新は生じません。借地権者の更新請求による更新も同様に建物がある場合に限られます。
根拠：借地借家法5条1項・2項
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