宅建 一問一答ドリル
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借地借家法(借地)の一問一答(K4-025)

借地権の存続期間が満了する際、借地上に建物があり、借地権者が契約の更新を請求した場合、借地権設定者が遅滞なく正当事由のある異議を述べなければ、契約は更新されたものとみなされる。
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答え:○

建物がある場合に限り、借地権者の更新請求により、従前と同一の条件で契約を更新したものとみなされます(期間を除く)。設定者がこれを阻むには、遅滞なく正当事由のある異議を述べる必要があります。

根拠:借地借家法5条1項、6条
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