宅建 一問一答ドリル
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物権変動の一問一答(K2-007)

Bが甲土地の取得時効を完成させた後、元の所有者AがCに甲土地を売却してCが登記を備えた。この場合、Bは登記がなくてもCに対して時効による所有権取得を主張できる。
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答え:×

時効完成後に元の所有者から譲り受けた第三者とは、二重譲渡類似の対抗関係となる。先に登記を備えたCに対して、未登記のBは時効取得を対抗できない。時効取得者は時効完成後速やかに登記をしておくべきである。

根拠:民法177条、最判昭33.8.28
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