物権変動の一問一答(K2-007)
Bが甲土地の取得時効を完成させた後、元の所有者AがCに甲土地を売却してCが登記を備えた。この場合、Bは登記がなくてもCに対して時効による所有権取得を主張できる。
答えと解説を見る
答え:×
時効完成後に元の所有者から譲り受けた第三者とは、二重譲渡類似の対抗関係となる。先に登記を備えたCに対して、未登記のBは時効取得を対抗できない。時効取得者は時効完成後速やかに登記をしておくべきである。
根拠:民法177条、最判昭33.8.28
同じ分野の問題
- AはBに甲土地を売却したが、Bが登記をする前に、AはCにも甲土地を売却し、Cが先…
- Aから甲土地を買い受けたBは、所有権移転登記を備えていない場合、甲土地を権原なく…
- 甲土地がAからB、AからCへと二重に譲渡され、背信的悪意者であるCが登記を備えた…
- AはBにだまされて甲土地をBに売却し登記も移転したが、その後詐欺を理由に売買契約…
- AがBに甲土地を売却して登記を移転し、BがCに転売してCが登記を備えた後、AがB…
- Bは、A所有の甲土地を占有して取得時効を完成させたが、時効完成前にAから甲土地を…
- A・Bが甲土地を共同相続したところ、Aが勝手に単独所有とする相続登記をして甲土地…
- 共同相続人A・BのうちBが相続放棄をしたが、Bの債権者Dが、Bの法定相続分に当た…