建蔽率・容積率の一問一答(H2-023)
前面道路が2以上ある敷地で、前面道路の幅員による容積率の制限を計算する場合は、そのうち最も幅員の狭い道路を基準とする。
答えと解説を見る
答え:×
前面道路が2以上あるときは、そのうち幅員が最大のものを基準に容積率の制限を計算します。最も狭い道路ではありません。なお、前面道路の幅員が12m以上であれば、幅員による容積率の制限はかかりません。
根拠:建築基準法52条2項
同じ分野の問題
- 指定建蔽率が10分の6の第一種住居地域で、準防火地域内にある面積200㎡の敷地(…
- 指定建蔽率が10分の8の商業地域内で、防火地域内にある耐火建築物については、建蔽…
- 指定建蔽率が10分の6の地域で、防火地域内にある耐火建築物を、特定行政庁が指定す…
- 敷地が防火地域と準防火地域にわたる場合で、その敷地内の建築物の全部が耐火建築物等…
- 敷地が建蔽率の異なる2つの地域にわたる場合は、敷地の過半が属する地域の建蔽率が敷…
- 面積300㎡の敷地のうち200㎡が建蔽率10分の6の地域、100㎡が建蔽率10分…
- 指定建蔽率が10分の8の地域で、準防火地域内にある耐火建築物については、建蔽率の…
- 巡査派出所、公衆便所、公共用歩廊などについては、建蔽率の制限は適用されない。