建蔽率・容積率の一問一答（H2-022）
商業地域内（指定容積率10分の40）にある敷地が幅員6mの道路のみに接している場合（特定行政庁の指定はない）、その敷地の容積率の上限は10分の40である。
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答え：×
商業地域は住居系の用途地域ではないため、前面道路の幅員が12m未満であれば「幅員×6/10」で計算します。6m×6/10＝36/10は指定容積率40/10より小さいので、上限は36/10です。
根拠：建築基準法52条2項
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