宅建「建蔽率・容積率」の一問一答（15問）

法令上の制限のうち「建蔽率・容積率」の論点を○×で確認できる問題です。1問ずつ答えと解説、根拠条文を確認できます。

問題一覧

• H2-013：指定建蔽率が10分の6の第一種住居地域で、準防火地域内にある面積200㎡の敷地（角地の指定な…
• H2-014：指定建蔽率が10分の8の商業地域内で、防火地域内にある耐火建築物については、建蔽率の制限は適…
• H2-015：指定建蔽率が10分の6の地域で、防火地域内にある耐火建築物を、特定行政庁が指定する角地の敷地…
• H2-016：敷地が防火地域と準防火地域にわたる場合で、その敷地内の建築物の全部が耐火建築物等であるときは…
• H2-017：敷地が建蔽率の異なる2つの地域にわたる場合は、敷地の過半が属する地域の建蔽率が敷地全体に適用…
• H2-018：面積300㎡の敷地のうち200㎡が建蔽率10分の6の地域、100㎡が建蔽率10分の8の地域に…
• H2-019：指定建蔽率が10分の8の地域で、準防火地域内にある耐火建築物については、建蔽率の制限は適用さ…
• H2-020：巡査派出所、公衆便所、公共用歩廊などについては、建蔽率の制限は適用されない。
• H2-021：第一種中高層住居専用地域内（指定容積率10分の20）にある面積200㎡の敷地が幅員4mの道路…
• H2-022：商業地域内（指定容積率10分の40）にある敷地が幅員6mの道路のみに接している場合（特定行政…
• H2-023：前面道路が2以上ある敷地で、前面道路の幅員による容積率の制限を計算する場合は、そのうち最も幅…
• H2-024：面積200㎡の敷地のうち150㎡が指定容積率10分の30の地域、50㎡が指定容積率10分の5…
• H2-025：共同住宅の共用の廊下や階段の用に供する部分の床面積は、容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入…
• H2-026：住宅の用途に供する地階で、その天井が地盤面からの高さ1m以下にあるものの床面積は、その建築物…
• H2-027：エレベーターの昇降路の部分の床面積を容積率の算定上延べ面積に算入しない扱いは、共同住宅に限っ…