宅建業の定義の一問一答（G1-011）
自らが当事者となって宅地の交換を不特定多数の者と反復継続して行う場合、自ら当事者となる行為であるから、宅地建物取引業の免許は不要である。
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答え：×
自ら当事者となる行為のうち免許が不要なのは貸借だけである。売買と交換は、自ら当事者として行う場合も「取引」に当たる。したがって、自ら交換を業として行う者は免許を受ける必要がある。
根拠：宅建業法2条2号
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