売買の一問一答（K3-012）
解約手付を受け取った売主Aは、手付の倍額を償還する旨を買主Bに口頭で伝えるだけで、現実に提供しなくても契約を解除できる。
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答え：×
誤り。売主が手付解除をするには、手付の倍額を現実に提供することが必要である。償還する意思を口頭で伝えるだけでは解除の効果は生じない。一方、買主が解除する場合は手付を放棄する意思を示せば足りる。
根拠：民法557条1項
誤り。売主が手付解除をするには、手付の倍額を現実に提供することが必要である。償還する意思を口頭で伝えるだけでは解除の効果は生じない。一方、買主が解除する場合は手付を放棄する意思を示せば足りる。