抵当権・担保物権の一問一答（K2-028）
抵当権者に対抗することができない賃貸借に基づき、競売手続の開始前から抵当建物を使用している者は、その建物の競売における買受人の買受けの時から6か月を経過するまでは、建物を買受人に引き渡すことを要しない。
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答え：○
建物明渡猶予制度である。対象は建物に限られ、土地には適用されない。なお、買受人が相当の期間を定めて1か月分以上の使用対価の支払を催告し、支払がないときは猶予を受けられない。
根拠：民法395条
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