抵当権・担保物権の一問一答（K2-019）

判例は抵当不動産の賃料にも物上代位を認めている。物上代位をするには、目的債権が払渡し又は引渡しされる前に、抵当権者自身が差押えをする必要がある。差押えは、第三債務者の二重弁済の危険を防ぐ趣旨とされる。