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共有・相隣関係の一問一答(K2-011)

共有物の形状又は効用の著しい変更を伴わない変更(軽微変更)は、共有者全員の同意がなくても、各共有者の持分の価格の過半数で決することができる。
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答え:○

2023年4月施行の改正により、変更のうち形状又は効用の著しい変更を伴わないものは、共有物の管理として持分の価格の過半数で決することができるようになった。著しい変更には全員の同意が必要である。

根拠:民法251条1項、252条1項
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