重要事項説明の一問一答（G3-032）
建物の貸借の媒介を行う場合、その建物の敷地に係る建築基準法上の容積率の制限の概要を、重要事項として説明しなければならない。
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答え：×
誤り。建物の貸借の場合、法令上の制限として説明が必要な事項は限定されており、容積率や建蔽率の制限は説明事項に含まれない。建物の貸借では、容積率などは借主の利用に直接影響しないためである。
根拠：宅建業法35条1項2号、同法施行令3条3項
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