宅建「重要事項説明」の一問一答（18問）

宅建業法のうち「重要事項説明」の論点を○×で確認できる問題です。1問ずつ答えと解説、根拠条文を確認できます。

問題一覧

• G3-022：重要事項の説明は契約が成立するまでの間に宅地建物取引士が行う必要があるが、その宅建士は専任の…
• G3-023：宅地建物取引士は、重要事項の説明をする際、相手方から請求があった場合に限り、宅建士証を提示す…
• G3-024：宅建業者が宅地の売買を媒介する場合、重要事項の説明は売主と買主の双方に対して行わなければなら…
• G3-025：重要事項説明の相手方が宅建業者である場合は、宅建士の記名がある35条書面を交付（相手方の承諾…
• G3-026：35条書面には、宅地建物取引士が記名押印しなければならない。
• G3-027：テレビ会議等のITを活用した重要事項の説明は、建物の貸借については認められるが、宅地や建物の…
• G3-028：ITを活用して重要事項の説明を行う場合、宅地建物取引士は、宅建士証を相手方に画面上で提示し、…
• G3-029：宅建業者は、説明の相手方の承諾を得れば、35条書面の交付に代えて、書面に記載すべき事項を電磁…
• G3-030：宅地の売買において、売買代金の額は、重要事項として説明しなければならない事項である。
• G3-031：建物の貸借の媒介を行う場合、私道に関する負担に関する事項は、重要事項として説明する必要がない…
• G3-032：建物の貸借の媒介を行う場合、その建物の敷地に係る建築基準法上の容積率の制限の概要を、重要事項…
• G3-033：工事完了前の建物の売買では、完了時における形状、構造その他国土交通省令で定める事項を重要事項…
• G3-034：区分所有建物の売買では、計画的な維持修繕費用の積立てを行う旨の規約の定めがあるときは、その内…
• G3-035：区分所有建物の貸借の媒介では、修繕積立金に関する規約の定めの内容及び既に積み立てられている額…
• G3-036：宅地又は建物の貸借の媒介では、敷金その他契約終了時に精算することとされている金銭の精算に関す…
• G3-037：水防法に基づき市町村が作成した水害ハザードマップにおける物件の所在地の説明は、売買・交換の場…
• G3-038：既存建物の売買の媒介では、建物状況調査を実施しているかどうか、及び実施している場合におけるそ…
• G3-039：宅地の売買において、契約不適合責任の履行に関し保証保険契約の締結その他の措置を講ずるかどうか…