賃貸借(民法)の一問一答(K3-041)
AがBに建物を無償で貸している場合、貸主Aが死亡すると、その使用貸借は当然に終了する。
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答え:×
誤り。使用貸借は借主の死亡によって終了するが、貸主の死亡では終了しない。借主との個人的な関係を基礎にした契約だからである。Aが死亡しても、その相続人がAの貸主としての地位を引き継ぐ。
根拠:民法597条3項
誤り。使用貸借は借主の死亡によって終了するが、貸主の死亡では終了しない。借主との個人的な関係を基礎にした契約だからである。Aが死亡しても、その相続人がAの貸主としての地位を引き継ぐ。