債務不履行・解除の一問一答（K3-005）

建物の全焼のように債務全部の履行が不能であるときは、催告をしても履行される見込みがなく無意味であるため、債権者は催告をせずに直ちに契約を解除できる（無催告解除）。売主に帰責事由があるかどうかも問われない。