道路・用途制限の一問一答（H2-004）
2項道路の片側ががけ地や川である場合でも、道路の境界線は常に道の中心線から水平距離2mの線とみなされる。
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答え：×
一方ががけ地・川・線路敷地等に沿う場合は、中心線から2mではなく、そのがけ地等の側の道の境界線から、道の側に水平距離4mの線が道路境界線とみなされます。がけ地等の側には後退できないため、反対側の敷地だけが後退することになります。
根拠：建築基準法42条2項ただし書
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