報酬の一問一答（G4-027）
宅建業者A（課税事業者）が、店舗用建物（月額借賃20万円）の貸借の媒介をした。返還されない権利金300万円（税抜）が授受される場合、Aは貸主・借主それぞれから15万4,000円を受領できる。
答えと解説を見る
答え：○
居住用以外の建物の貸借で返還されない権利金が授受されるときは、権利金を売買代金とみなして計算できる。300万円×4%＋2万円＝14万円、1.1倍で15万4,000円（税込）を各当事者から受領できる。
根拠：報酬告示第六
同じ分野の問題
- 宅建業者A（消費税課税事業者）が、代金3,000万円の土地の売買について売主から…
- 宅建業者A（課税事業者）が、代金3,000万円の土地の売買で、売主から代理、買主…
- 宅建業者が、土地2,000万円と建物1,100万円（消費税込み）の売買の媒介をし…
- 宅建業者A（課税事業者）が、居住用建物（月額借賃10万円、税抜）の貸借の媒介をし…
- 居住用建物の貸借の媒介で、返還されない権利金が授受される場合、宅建業者は権利金を…
- 宅建業者A（課税事業者）が、代金500万円（税抜）の空家の売買の媒介をする場合、…
- 報酬告示の低廉な空家等の売買の媒介に関する特例は、売買代金が400万円以下の宅地…
- 現行の報酬告示では、低廉な空家等の売買の媒介の特例は、売主である依頼者だけでなく…