媒介契約の一問一答（G3-003）
専任媒介契約において「期間満了の際に依頼者から異議の申出がなければ同一条件で自動更新する」との特約を定めた場合、その特約は有効である。
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答え：×
誤り。専任媒介契約の有効期間の更新は依頼者の申出がある場合に限られる（34条の2第4項）。申出なしに自動更新するという特約はこれに反する特約であり、34条の2第10項により無効となる。
根拠：宅建業法34条の2第4項・第10項
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